Niveau prix, le marché de l’immobilier dans la Drôme ne présente pas de crispation particulière et les investisseurs auront à cœur de s’en emparer, dans un pays où le devoir de mémoire ne sont pas que des mots.

Comparé à la région Rhône-Alpes dans lequel il se situe, le marché de l’immobilier du département de la Drôme est contrasté. Si à 1 640€/m², la Drôme est inférieure à la moyenne de la région qui affiche 1 956 €/m², le prix moyen d’un bien immobilier comme une maison, un appartement ou un terrain est plus élevé dans le département que dans la région. Dans la Drôme, on peut réaliser un achat à hauteur de 253 440€ pour une surface moyenne de 143,88m², contre 251 915€ en Rhône-Alpes.

A contrario, l’évolution du prix au mètre carré a été ces douze derniers mois de +2,5% en Rhône-Alpes, alors que la tendance a été contenue dans la Drôme à -0,5%. Avec 74% de l’offre, les maisons représentent l’essentiel des ventes disponibles de la Drôme, contre 26% pour les appartements.

Somme toute, le prix du mètre carré est ici en deçà de la moyenne nationale qui est de 2 136€. Au vu de ces chiffres, on peut dire que le marché de l’immobilier y est attractif et que pousser les portes d’une agence immobilière de la Drôme, c’est non seulement profiter de prix abordables mais aussi d’un environnement qui attire de plus en plus de touristes. En 2009, le département en a accueilli près de 2 millions, des visiteurs conquis par ses sites naturels comme les reliefs du massif des Alpes occidentales, le Vercors et, au sud, par la Drôme provençale et ses superbes villages perchés d’Allan, de La Laupie, de Marsanne, riches de vestiges médiévaux… Toujours dans le sud du département, les châteaux de la Drôme participent aussi de son rayonnement, comme ceux de Grignan, de Suze-la-Rousse et celui des Adhémar à Montélimar.

Parmi les lieux les plus visités, on peut citer la Ferme aux crocodiles à Pierrelatte ou le palais idéal du facteur Cheval à Hauterives. En plein pays du Vercors, on ne saurait omettre d’évoquer le musée de la Résistance, rénové en 2010. Ce musée retrace l’histoire de cette citadelle de la liberté que fut le Vercors considéré comme le plus grand maquis de France durant la Seconde Guerre mondiale.

Haut lieu de mémoire, haut lieu touristique, la Drôme représente un réel intérêt pour un investissement immobilier.